Maison entièrement rénovée - Clermont-Ferrand


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Sous Compromis

Maison 108 m² - 6 Pièces - Clermont-Ferrand 404 000


Description de l'offre Ref 38


Située au sein du quartier Champfleuri, à proximité des commerces & transports, cette très jolie maison de ville des années 40 entièrement rénovée en 2014 (108 m2 habitables + combles non aménagés) et élevée sur trois niveaux comprend :  Au rez-de-chaussée : un garage pour une voiture (porte de garage enroulable électrique), un espace buanderie, une cave et un coin rangement. Au premier étage : salon, salle à manger et cuisine attentante entièrement équipée, une chambre, des WC séparés et un accès sur une belle terrasse exposée ouest, elle même ouverte sur un grand jardin. Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, un dressing aménagé.   Terrain global 425m2 environ.   Cette maison - rénovée avec goût et extrêment luminuese - dispose de fenêtres alu en double vitrage, de volets roulants electriques.   Chauffage individuel au gaz (Chaudière Frisquet de 2012 qui a toujours été entretenue)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63100


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 422 m²


Surface loi Carrez (m²) 108 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1940


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 404 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,59 %


Taxe foncière annuelle 1 720 €


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