Superbe T2 rénové et intégralement meublé – Centre ville


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Bien loué Coup de coeur

Appartement 58 m² - 2 Pièces - Riom 720 € CC*


Description de l'offre Ref 54


Au sein d’un immeuble de caractère entièrement réhabilité et situé dans le centre ville de Riom, venez découvrir ce bel appartement T2 meublé de 58 m2 situé au 2ème étage sans ascenseur.   Traversant, lumineux et offrant une déco contemporaine, il se compose d’une pièce de vie (comprenant notamment un canapé très confortable de couleur beige, une TV, meuble TV, ...) ouverte sur une cuisine toute équipée (grand réfrigérateur avec bloc congélateur, plaques à induction, lave-linge, rangements haut et bas, ustensiles de cuisine), d’une belle chambre pourvue d'une grand placard dressing (lit de 140 cm, matelas confortable, couette, oreillers, ...), d’une salle d’eau avec wc (comprenant un meuble vasque avec rangements, douche à l'italienne, sèche serviettes).     Les + :   1) Situation : Centre ville de Riom à proximité immédiate des commerces & commodités.  2) Un appartement isolé pour maîtriser vos factures d’électricité : murs isolés, chauffage électrique basse consommation, chauffe-eau électrique performant, fenêtres double vitrage) = DPE : C 3) Décoration & niveau d’équipements & présence d'un garage    Loyer : 700 € / mois Provision sur charges (Avec régularisation annuelle) : 20 € / mois (Eau Froide, entretien & électricité des parties communes, taxe enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 400 € (2 mois de loyer HC)    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63200


Surface habitable (m²) 58 m²


Surface loi Boutin (m²) 58 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1900


Loyer CC* / mois 720 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 1 400 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €


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* CC : Charges comprises