Bel appartement entièrement meublé - Clermont-Ferrand


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Bien loué Nouveauté

Appartement 52.05 m² - 2 Pièces - Clermont-Ferrand 680 € CC*


Description de l'offre Ref 36


Au sein d’une résidence sécurisée, calme, parfaitement entretenue et située à 1 minute à pied de la Place des Carmes (où se trouvent le siège social de Michelin, un arrêt de tramway, une station C Vélo permettant un accès aux Pôle Santé République et CHU Estaing en quelques minutes) à 5 minutes à pied de la Place Delille, cet appartement T2 en parfait état se situe au 4ème étage avec ascenseur.   Lumineux et offrant des équipements & mobiliers entièrement neufs, il se compose d’une entrée avec deux placards-penderies, d’une salle de bains, de wc séparés, d’une cuisine indépendante entièrement équipée (Réfrigérateur avec compartiment congélateur, four à micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte, machine à café), d’une chambre pourvue d’un lit double et d’une grande pièce de vie disposant d’un coin salon (canapé, table basse, TV, meuble TV, pouf géant,…) et d’un espace salle à manger (table, chaises, vaisselier, console, …)   Equipé de fenêtres double vitrage, l’appartement dispose également d’un balcon, d’un stationnement couvert et d’une cave.     Fibre optique au sein de la résidence. Abonnement et consommation Gaz et Electricité à la charge du preneur (qui devra souscrire les contrats). Chauffage individuel au gaz (Chaudière E.L.M Leblanc). DPE : C (Réalisé le 10/12/2021) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)     Loyer : 620 € / mois Provision sur charges (avec régularisation annuelle) : 60 € / mois (EF, électricité et entretien parties communes, ascenseur, TEOM) Dépôt de garantie : 1 240 € Honoraires de location à la charge du preneur : 468 € TTC    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 52,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,05 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Année de construction 2006


Loyer CC* / mois 680 €


Honoraires TTC charge locataire 468,45 €


Dont état des lieux 104,10 €


Dépôt de garantie TTC 1 240 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 60 €


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* CC : Charges comprises