Partager sur
Au sein de la Cité Chabrol, venez découvrir ce magnifique appartement T3 bis de 110 m2 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Traversant et lumineux, il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour double ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (55 m2) (plaques à induction De Dietrich, four Electrolux, lave-vaisselle Whirlpool, rangements haut et bas, mange-debout), de deux grandes chambres avec placards-dressings (18 et 28 m2), d’une salle de bains (comprenant un meuble vasque avec rangements, douche à l'italienne, baignoire, sèche serviettes, emplacement pour le lave-linge), des wc séparés. Depuis la pièce de vie, on accède à une très belle terrasse.. Les + : 1) Situation : Centre ville de Clermont-Ferrand à proximité immédiate du siège de Michelin, de l’ESC, des écoles & commerces. 2) Un appartement isolé pour maîtriser vos factures de gaz : murs isolés, chauffage individuel au gaz – Chaudière de Dietrich, fenêtres double vitrage à isolation renforcée) = DPE : D 3) Présence d'annexes : cave et terrasse de 14 m2. DPE : D (174 kWh/m2/an) GES : D (37 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Loyer : 1 100 € / mois Provision sur charges (Avec régularisation annuelle) : 50 € / mois (Eau Froide, entretien & électricité des parties communes, taxe enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires de location : 981 € TTC Disponible dès à présent. Colocation très sérieuse acceptée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Boutin (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée - Sans vis à vis direct
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Quartier Plateau Central
Loyer CC* / mois 1 150 €
Honoraires TTC charge locataire 981 €
Dont état des lieux 330 €
Dépôt de garantie TTC 1 100 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
* CC : Charges comprises