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Avenue des Etats-Unis, au sein d’un immeuble de caractère sécurisé (à 100 m de la Place de Jaude et 50 m d’un arrêt de Tram), venez découvrir ce bel appartement meublé de type T3 de 65,5 m2 situé au 1er étage sur cour intérieure non accessible. Calme, traversant et offrant une déco contemporaine, il se compose d’un beau séjour avec une verrière Atelier qui s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée (Four, plaques, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec bloc congélateur, rangements haut & bas, micro-ondes, machine à café Nespresso), de deux chambres pourvues de rangements, d’une salle d’eau (avec machine à laver), de wc séparés ainsi que de divers rangements. Chauffage individuel électrique - Fenêtres en double vitrage. Les + : 1) Situation : Avenue des Etats-Unis à proximité immédiate des commerces & transports 2) Un appartement isolé pour maîtriser vos factures d’électricité : isolation, chauffage électrique basse consommation, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques) 3) Décoration & niveau d’équipements DPE : D (231 kWh/m2/an) GES : B (7 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190€ et 1 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Loyer : 970 € / mois Provision sur charges (avec régularisation annuelle) : 30 € / mois (Nettoyage & électricité des parties communes, TEOM). [La consommation d’eau froide sera récupérée auprès du locataire une fois par an après délivrance du décompte de charges par le syndic]. Dépôt de garantie : 1 940 € Honoraires de location et d'état des lieux à la charge du preneur : 589 € TTC Disponible le 07 Mai 2024 (Visites possibles dès à présent). Colocation sérieuse acceptée.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 65,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé OUI
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Quartier Centre Ville
Loyer CC* / mois 1 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 940 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €
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