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Dans un immeuble de caractère sécurisé avec commerces, services et transports à proximité immédiate, appartement T3 Bis de 73 m2 traversant et en excellent état situé au 2ème étage sans ascenseur (Réfection des sols / remise en peinture / installation cuisine équipée / pose luminaires) Lumineux et offrant de beaux volumes, il se compose d'une entrée avec placard-penderie, d'une salle de bains récemment rénovée et pourvue d'un emplacement LL, d'un séjour de plus de 25 m2 avec placard et cheminée décorative, de deux chambres (l'une de 12 m2 avec cheminée décorative, l'autre de 13 m2 avec placard-penderie + grand placard), de wc séparés et d'une cuisine équipée (plaques de cuisson à induction, hotte, four, lave-vaisselle) avec placard et cheminée décorative. Chaudière individuelle au gaz de marque Chaffoteaux. DPE : D (198 kWh/m2/an) GES : D (43 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer : 850 € / mois Provision sur charges avec régularisation annuelle : 45 € / mois (TEOM, eau froide, électricité et nettoyage des parties communes) Dépôt de garantie : 850 € Honoraires de location : 800 € TTC Disponibilité le 03/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 72,75 m²
Surface loi Boutin (m²) 72,75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Quartier Centre Ville, GAILLARD
Loyer CC* / mois 895 €
Honoraires TTC charge locataire 800 €
Dont état des lieux 145,50 €
Dépôt de garantie TTC 850 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €
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* CC : Charges comprises