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A la frontière entre Chamalières et Royat (A 7 minutes en voiture de la place de Jaude & à proximité immédiate des commerces et transports Lignes B &5), au sein d'une résidence de caractère, l'agence APM Immo vous propose ce charmant studio entièrement rénové et meublé situé en rez de jardin. Calme, lumineux et disposant d'une terrasse privative, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une kitchenette équipée (canapé convertible gris anthracite neuf, meuble bibliothèque, 2 tabourets hauts, frigo top, plaques de cuisson 2 feux, four à micro-ondes) et d'une salle d'eau avec wc (meuble vasque suspendu avec 2 tiroirs, miroir & son éclairage, branchement LL). L'appartement est équipée de fenêtres double vitrage et de nouveaux radiateurs. Les autres avantages : * Une place de stationnement * Une terrasse privative * Un grand jardin à usage commun * Environnement calme & verdoyant Abonnement et consommation Electricité à la charge du preneur (qui devra souscrire le contrat).Chauffage individuel électrique DPE : E / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Loyer mensuel HC : 420 € Provision sur charges (avec régularisation annuelle) : 20 € / mois (TEOM, Eau froide) Dépôt de garantie : 840 € Honoraires de location : 227 € TTC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 20,59 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 1900
Loyer CC* / mois 440 €
Honoraires TTC charge locataire 227 €
Dont état des lieux 62 €
Dépôt de garantie TTC 840 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 20 €
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* CC : Charges comprises
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