Bel appartement T3avec grande terrasse et stationnement sécurisé (Secteur Montjuzet)


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Nouveauté

Appartement 73 m² - 3 Pièces - Clermont-Ferrand 880 € CC*


Description de l'offre Ref 44


Au sein d’une résidence récente sécurisée, calme et parfaitement entretenue (située à 700 M du parc Montjuzet, à  5 minutes en voiture et à proximité immédiate des lignes de bus), cet appartement T3 en parfait état de 73 m2 se situe au 2ème étage avec ascenseur.    Lumineux et offrant une vue dégagée sur la chaîne des Puys et la Cathédrale, il se compose d’une entrée avec placards, d’une salle d’eau, de wc séparés, d’une belle cuisine équipée de 10 m2 (îlot, four, plaques, hotte) ouverte sur un grand séjour  de 25 m2, de deux chambres de 10,5 m2 dont l’une dispose d’un dressing. Equipé de fenêtres double vitrage, l’appartement dispose également d’une grande terrasse de 11,5 m2 à laquelle on accède depuis la cuisine, d’un stationnement couvert sécurisé et d’une cave.      Fibre optique au sein de la résidence.  Chauffage individuel électrique. Abonnement et consommation  Electricité à la charge du preneur (qui devra souscrire les contrats). DPE : D GES : B (Réalisé le 07/09/2020) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 735 € par an. Appartement disponible le 05 Janvier 2023 – Visites possibles dès à présent.   Loyer : 800 € / mois Provision sur charges (avec régularisation annuelle) : 80 € / mois (Eau Froide, électricité et entretien parties communes, ascenseur, Taxe Enlèvement des Ordures Ménagères) Dépôt de garantie : 800 € Honoraires de location à la charge du preneur : 657 € TTC    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 63000


Surface habitable (m²) 73 m²


Surface loi Carrez (m²) 73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée - Sans vis à vis direct


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Loyer CC* / mois 880 €


Honoraires TTC charge locataire 657 €


Dont état des lieux 219 €


Dépôt de garantie TTC 800 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 80 €


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* CC : Charges comprises